Objektstandort
Neuunkirchen, 2620 Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- Objekttyp Dachgeschoßwohnung
- Bautyp Neubau
- Zustand Sehr gut/gut
- Wohnfläche 67 m²
- Zimmer 2
- Stockwerk(e) 2
- Topnummer 6 und 8
- Heizung Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Balkon 5 m²
Objektbeschreibung
Verkaufsgegenstand sind 3 Wohnungseigentumsobjekte.
Das Gebäude wurde 1920 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 2020.
Top 8, Top 6 und Stellplatz Nummer 4 bilden eine Einheit, die gemeinsam zum Verkauf steht.
Top 6, eine Wohnung, ist gemeinsam mit dem Stellplatz 4 unbefristet vermietet, das Lager, Top 8 mit ca. 30 m², im Keller gelegen, ist hingegen bestandsfrei.
Die Wohnung liegt im neu ausgebauten Dachgeschoss im 2. Stock ohne Lift.
Man betritt die Wohnung gleich über die Wohnküche.
Ein netter Balkon ist von hier aus zu begehen.
Ein freundliches Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC wirkt großzügig.
Das Schlafzimmer ist getrennt, aber eher klein gehalten.
Der Parkplatz ist ein nicht überdachter Außenstellplatz auf der Liegenschaft.
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis Wohnung € 140.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.