Objektstandort
2641 Schottwien, Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- Objekttyp: Mehrfamilienhaus
- Bautyp: Altbau
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Wohnfläche: 272 m²
- Grundfläche: 438 m²
Objektbeschreibung
Gegenständliches Gebäude, Baujahr 1936, hat im Erdgeschoss 2 vermietete Wohnungen, im ersten Stock eine Wohnung mit Leerstand und eine vermietete Wohnung.
Das ausgebaute Dachgeschoss( vermutlicher Ausbau 1980) verfügt über eine große vermietete Wohnung.
Top 1: 46,05 m², vermietet bis 30.6.2027
Top 2: 30,26m², vermietet bis 31.12.2026, WC am Gang
Top 3: 50,61 m², Leerstand
Top 4: 56,26 m², unbefristet vermietet
Top 5: 89,52m², vermietet bis 31.7.2027
Gerne übersenden wir Ihnen die Mietverträge.
Top 5 ist in einem sehr schönen Zustand, auch die Top3.
Top 1 konnte nicht besichtigt werden, die restlichen Wohnungen müssen bei Neuvermietung grundlegend saniert werden.
Anschlüsse:
Kanal, Wasser, Strom,
Kein Gas vorhanden
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis € 82.500.-
Maklergebühr: 3% , plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses Anlegerobjekt.
Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.