Objektstandort
Stockerau, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- Objekttyp Maisonette
- Bautyp Neubau
- Zustand Erstbezug
- Wohnfläche127,84 m²
- Zimmer 4
- Stockwerk(e) 2. OG
- Topnummer 9
- Böden Parkett
- Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
Objektbeschreibung
Eigentumsmaisonette mit 4 Zimmern im Zentrum von Stockerau
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und führt zum 1 Dachgeschoss mit Terrasse
Erstbezug
Baujahr 2021-2023
Eichenparkett
Feinsteinzeugfliesen
Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Gegensprechanlage
Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss
Räume:
Im Obergeschoss:
Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche mit 38m², 2 Zimmer
Im ersten Dachgeschoss:
Bad/WC, Abstellraum, Wohn-arbeitsbereich, Terrasse
Gesamtfläche: 127,84 m²
Balkon: 6,27 m²
Terrasse: 27,19 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum.
Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden.
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis Wohnung € 505.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Lage
Im Zentrum gelegen