{"id":48,"date":"2023-10-03T10:56:02","date_gmt":"2023-10-03T10:56:02","guid":{"rendered":"http:\/\/localhost\/wordpress\/?page_id=48"},"modified":"2023-11-27T17:15:40","modified_gmt":"2023-11-27T16:15:40","slug":"verkaufen-vermieten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/verkaufen-vermieten\/","title":{"rendered":"verkaufen\/vermieten"},"content":{"rendered":"\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"http:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer-1024x683.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-796\" srcset=\"https:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer-300x200.jpg 300w, https:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer-768x512.jpg 768w, https:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer-1536x1024.jpg 1536w, https:\/\/dk-realitaeten.at\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/KDAng-Tisch-quer.jpg 1800w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p>F\u00fcr unseren aktuellen Kundenstamm suchen wir laufend Eigentumswohnungen, Einfamilienh\u00e4user und Zinsh\u00e4user in Wien und n\u00e4herer Umgebung.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sie m\u00f6chten Ihr Objekt vermieten oder verkaufen?<\/h3>\n\n\n\n<p>Dann freuen wir uns schon sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Wir bieten Ihnen Folgendes:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Analyse der Immobilie:<\/h3>\n\n\n\n<p>Wir k\u00f6nnen f\u00fcr Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Durch unsere Wertermittlung wird sichergestellt, dass der Wert Ihrer Immobilie die bestm\u00f6gliche Vermakelung f\u00fcr Sie erm\u00f6glicht. Andererseits versuchen wir zu verhindern, dass durch eine all zu hohe Bewertung sinnlos Zeit und Energie vergeudet wird.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Im Fall einer Vermietung k\u00f6nnen wir die zu erwartende Miete aus den jeweils vorliegenden Umst\u00e4nden im Einzelfall ermitteln.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Personengruppe ermitteln:<\/h3>\n\n\n\n<p>Im Laufe der Jahre haben wir eine umfangreiche Kartei von Interessenten angelegt, die wir an unsere Kunden weitervermitteln k\u00f6nnen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Bei jedem Objekt, das wir zur Vermakelung bekommen, f\u00fchren wir eine Zielgruppenanalyse durch um Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Vermakelung Ihrer Immobilie zu erh\u00f6hen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Expos\u00e9 Erstellung:<\/h3>\n\n\n\n<p>F\u00fcr jedes Objekt das wir betreuen wird ein aussagekr\u00e4ftiges Expose erstellt. Sie als Auftraggeber erhalten vorab ein Exemplar zur Ansicht und Kontrolle.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bewerbung der Immobilie:<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Innerhalb unseres eigenen Klientenstockes<\/li>\n\n\n\n<li>In Printmedien<\/li>\n\n\n\n<li>Als Zeitungsanzeige&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>In verschiedenen Internetportalen<\/li>\n\n\n\n<li>auf unserer Homepage<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Im Einzelfall k\u00f6nnen wir Ihre Immobilie auch individuell bei speziellen Zielgruppen anbieten.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Werbewirksame Durchf\u00fchrung von Besichtigungen:<\/h3>\n\n\n\n<p>Grunds\u00e4tzlich werden von uns Einzeltermine nach Absprache mit Ihnen durchgef\u00fchrt.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Professionelle Beratung des Kunden:<\/h3>\n\n\n\n<p>Wir beraten unsere Kunden sehr umfassend, kompetent und professionell. So k\u00f6nnen wir jedem unserer Kunden die Sicherheit geben, dass jede Marktchance f\u00fcr sie als Verk\u00e4ufer genutzt wird.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Abwicklung des Kaufvertrages:<\/h3>\n\n\n\n<p>Durch die Zusammenarbeit mit der Rechtsanwaltskanzlei Dr. Klemens Dallinger kann rasch und kompetent der Kaufvertrag entworfen, abgeschlossen und grundb\u00fccherlich durchgef\u00fchrt werden. Dieses besondere Zusammenwirken bietet Ihnen eine raschere und einfachere Abwicklung ihrer Gesch\u00e4fte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Unterst\u00fctzung bei Finanzierung des K\u00e4ufers:<\/h3>\n\n\n\n<p>Die DK Realit\u00e4ten GmbH verf\u00fcgt weiters \u00fcber eine Konzession hinsichtlich der Vermittlung einer Bankfinanzierung. Die Rechtsanwaltskanzlei Dr. Klemens Dallinger kann alle Fragen des Kreditvertragrechtes umfassend beantworten.<\/p>\n\n\n\n<p>Leistungsspektrum:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Wir k\u00f6nnen daher, wenn Sie uns mit der Vermaklung Ihrer Immobilie beauftragen, folgende T\u00e4tigkeiten f\u00fcr Sie durchf\u00fchren:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Werteinsch\u00e4tzung Ihrer Immobilie&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Festlegung des Verkaufspreises, in R\u00fccksprache mit Ihren Vorstellungen&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Zielgruppenermittlung&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Erstellung eines aussagef\u00e4higen Verkaufsexposes&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Bewerbung Ihrer Immobilien in entsprechenden Zeitungen, im Internet, auf unserer Homepage und bei unseren vorgemerkten Kunden<\/li>\n\n\n\n<li>Gespr\u00e4che mit Kaufinteressenten&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Besichtigung des Objektes mit den Kaufinteressenten nach Absprache mit Ihnen&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Kaufvertragserstellung durch unseren Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer in seiner Eigenschaft als Rechtsanwalt<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr unseren aktuellen Kundenstamm suchen wir laufend Eigentumswohnungen, Einfamilienh\u00e4user und Zinsh\u00e4user in Wien und n\u00e4herer Umgebung.&nbsp; Sie m\u00f6chten Ihr Objekt vermieten oder verkaufen? 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