Objektstandort
Stockerau, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- Objekttyp Maisonette
- Bautyp Neubau
- Zustand Sehr gut/gut
- Wohnfläche 93,15 m²
- Zimmer 4
- Topnummer 3
- Böden Holz
- Heizung Fußbodenheizung, Fernwärme
Objektbeschreibung
Für Anleger
Eigentumsobjekt mit 4 Zimmern, Garten mit Terrasse und Balkon
Baujahr 2021-2023
Eichenparkett
Feinsteinzeugfliesen
Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme
Fußbodenheizung
Handtuchheizkörper im Bad
Gegensprechanlage
Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss
Das Objekt ist befristet vermietet bis 30.12.2029
Räume:
Vorzimmer, am Ende Abstellraum, Stiege ins Obergeschoss, Wohnküche, Bad, WC, Gang und 3 Zimmer
Gesamtwohnfläche: 93,15 m²
Balkon: 6,27 m²
Eigengarten mit Zugang:12,42 m²
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum.
Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden.
Es gibt aber nicht für jede Wohneinheit einen Stellplatz.
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis Maisonette € 379.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust
Monatliche Vorschreibung: brutto derzeit € 267,34 inkl. Rücklage
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Maisonette
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.