Objektstandort
Neunkirchen, 2620 Neunkirchen, Niederösterreich
Objektinformationen
- Objekttyp Geschäfts-/Ladenlokal
- Zustand Sanierungsbedürftig
- Zimmer 2
- Nutzfläche 29,48 m²
Objektbeschreibung
Büro- Wohnungseigentumsobjekt im Hof
Gegenständliches Büro befindet sich im rückwärtigen Trakt eines Gebäudes, nach der überdachten Einfahrt, links vom Haupteinggng des Wohnhauses.
Es ist in der Sanierung steckengeblieben, die Heizung fehlt, ebenso z.B. die Montage von WC -Schüssel und Waschbecken.
Die Nutzfläche beträgt ca. 29 m², zusätzlich einen Dachbodenmit ca. 29m², welcher zum Büro zugeordnet ist.
Dieser ist mit netto €25.- im Monat unbefristet vermietet.
Der 2 zugehörige Dachboden ist roh , nicht ausgebaut und leerstehend.
Heizung:
Die Heizung ist nicht montiert und angeschlossen, sie war mit einem Klimagerät, welches sich im Büro befindet, vorgesehen.
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis Wohnung € 32.000–
Maklergebühr: 4% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage.
Wir führen hauptsächlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.