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PLZ / Ort: 7062 / St. Margareten
Adresse:
Immobilienart: Wohnhaus
Kaufpreis in €: 150.000,00
Miete in €: -
m²: 899.00
Zimmer: 3
Energieausweis:
Gegenständliche ebene Liegenschaft , ein Eckgrundstück, verfügt über einen großen Garten links und rechts seitlich vom Haus.
Rechts sind noch Nebengebäude- ursprünglich als Holzschuppen und Abstellraum sowie Hühnerstall gebaut und eingereicht nun zuletzt als Garage und Abstellräume genützt.
Baujahr des Hauses: 1964
Baujahr der Nebengebäude: 1967
Über eine Treppe erreicht man das Gebäude.
Links seitlich von der Eingangstüre war einmal eine Terrasse, diese wurde später als Wintergarten umgebaut.
Über ein zentrales Vorzimmer erreicht man 3 Zimmer.
Weiters gibt es eine Küche, eine Badezimmer- dieses ist total entkernt- eine Speis und ein WC.
Am Ende des Ganges sind 2 Türen.
Eine führt zum Dachboden, eine in die Teilunterkellerung.
Ein Blitzschutz ist vorhanden.
Das Haus wurde offensichtlich mit Einzelelektroöfen beheizt.
Anschlüsse:
Strom
Wasser
Kanal
Das Haus ist innen gänzlich zu sanieren.
Es lässt sich aber mit der Substanz ein nettes Eigenheim verwirklichen.
Sonstiges
Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.
Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.
Die Vertragserrichtung durch Notariat Dr. Deiger/Mag. Manninger in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung.
Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich!
Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision.
Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft laut Absprache mit dem Vertragserrichter zzgl.Barauslagen ..
1,2% bei Fremdfinanzierung für Eintragung des Pfandrechts (falls erforderlich)
ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Adresse:
Immobilienart: Wohnhaus
Kaufpreis in €: 150.000,00
Miete in €: -
m²: 899.00
Zimmer: 3
Energieausweis:
Gegenständliche ebene Liegenschaft , ein Eckgrundstück, verfügt über einen großen Garten links und rechts seitlich vom Haus.
Rechts sind noch Nebengebäude- ursprünglich als Holzschuppen und Abstellraum sowie Hühnerstall gebaut und eingereicht nun zuletzt als Garage und Abstellräume genützt.
Baujahr des Hauses: 1964
Baujahr der Nebengebäude: 1967
Über eine Treppe erreicht man das Gebäude.
Links seitlich von der Eingangstüre war einmal eine Terrasse, diese wurde später als Wintergarten umgebaut.
Über ein zentrales Vorzimmer erreicht man 3 Zimmer.
Weiters gibt es eine Küche, eine Badezimmer- dieses ist total entkernt- eine Speis und ein WC.
Am Ende des Ganges sind 2 Türen.
Eine führt zum Dachboden, eine in die Teilunterkellerung.
Ein Blitzschutz ist vorhanden.
Das Haus wurde offensichtlich mit Einzelelektroöfen beheizt.
Anschlüsse:
Strom
Wasser
Kanal
Das Haus ist innen gänzlich zu sanieren.
Es lässt sich aber mit der Substanz ein nettes Eigenheim verwirklichen.
Sonstiges
Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.
Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.
Die Vertragserrichtung durch Notariat Dr. Deiger/Mag. Manninger in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung.
Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist leider keine Übergabe möglich!
Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision.
Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft laut Absprache mit dem Vertragserrichter zzgl.Barauslagen ..
1,2% bei Fremdfinanzierung für Eintragung des Pfandrechts (falls erforderlich)
ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.