PLZ / Ort: 7011 / Siegendorf
Adresse: Eisenstädter Straße 75
Immobilienart: Einfamilienhaus
Kaufpreis in €: 210.000,00
Miete in €: -
m²: 371.00
Zimmer: 3
Energieausweis: HWB206.2 KAt. F, fGGE 2,86, KAt, E

Gegenständliches Haus wurde 1969 errichtet und 1971 baubehördlich bewilligt.

Links vom Haus ist eine Einfahrt, die zur Garage führt, sohin können 2 Autos am Eigengrund abgestellt werden.
Rechts neben der Garage ist ein Nebengebäude zum Basteln und für die Gartengeräte.

Der Garten befindet sich hinter dem Haus.

Man betritt das Haus über einen Windfang und erreicht das zentrale Vorzimmer.
Raumaufteilung Erdgeschoss:

Vorzimmer
Große Wohnküche mit Speis
Zimmer (derzeit mit Rigipswand zu 2 Räumen geteilt)
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Dusche, Bidet und WC
WC

Über eine Treppe erreicht man das Kellergeschoss:
Dieses hat links und rechts von der Treppe große Räume, geradeaus vor der Treppe ist ein schmalerer Raum.

Die überdachte Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus.
Über eine Treppe erreicht ,an den Garten mit 2 Kirschbäumen und einem Zwetschkenbaum.
Die Wiese ist eben, ideal für Kinder zum Spielen.
Anschlüsse:
Strom
Wasser
Gas

Heizung:
Gasetagenheizung, die Therme bereitet auch das Warmwasser.

Fenster:
Kunststoffenster mit Außenjalousien im EG, im Keller Holzfenster

Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision
Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter
ggbf. Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.