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PLZ / Ort: 3730 / Eggenburg
Adresse:
Immobilienart: Wohnhaus, kann parifiziert werden 6 Wohnungen
Kaufpreis in €: 648.120,00
Miete in €: -
m²: 510.00
Zimmer: 0
Energieausweis: 29,3 Kat. B
Für Bauträger und Hausherren besonders interessant!!!!!
Gegenständliches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde um die Jahrhundertwende errichtet und mehrmals umgebaut und saniert.
Die letzte Einreichung für Sanierungsmaßnahmen ist vom 7.5.2018, der Baubeginn erfolgte am 1.3.2019.
Man kann das Bauvorhaben welches schon sehr weit fortgeschritten ist finalisieren und die Wohnungen vermieten, oder wie vom Eigentümer ursprünglich vorgesehen auch das Gebäude parifizieren und Wohnungseigentum begründen.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Pro Ebene befinden sich links und rechts vom Stiegenhaus die beiden Wohnungen.
Im Erdgeschoss haben die beiden Wohnungen eine Eigengarten , auch die Wärmepumpe befindet sich im Garten.
Für die Wohnungen im ersten Stock sind gartenseitig Balkone angedacht gewesen aber noch nicht ausgeführt.
Das Dachgeschoss wurde im Zuge dieses Umbaus ausgebaut, hier haben die Räume zwar Dachschrägen, diese sind aber sehr hoch angesetzt, sodass sie wenig Raum wegnehmen, Sie sehen dies sehr gut auf den Fotos.
Jedes Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die WC s sind immer in einem extra Raum.
Besonders die Eckzimmer haben sehr viel Charm.
Einmalige Kosten:
Kaufpreis: € 604.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Adresse:
Immobilienart: Wohnhaus, kann parifiziert werden 6 Wohnungen
Kaufpreis in €: 648.120,00
Miete in €: -
m²: 510.00
Zimmer: 0
Energieausweis: 29,3 Kat. B
Für Bauträger und Hausherren besonders interessant!!!!!
Gegenständliches Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde um die Jahrhundertwende errichtet und mehrmals umgebaut und saniert.
Die letzte Einreichung für Sanierungsmaßnahmen ist vom 7.5.2018, der Baubeginn erfolgte am 1.3.2019.
Man kann das Bauvorhaben welches schon sehr weit fortgeschritten ist finalisieren und die Wohnungen vermieten, oder wie vom Eigentümer ursprünglich vorgesehen auch das Gebäude parifizieren und Wohnungseigentum begründen.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Pro Ebene befinden sich links und rechts vom Stiegenhaus die beiden Wohnungen.
Im Erdgeschoss haben die beiden Wohnungen eine Eigengarten , auch die Wärmepumpe befindet sich im Garten.
Für die Wohnungen im ersten Stock sind gartenseitig Balkone angedacht gewesen aber noch nicht ausgeführt.
Das Dachgeschoss wurde im Zuge dieses Umbaus ausgebaut, hier haben die Räume zwar Dachschrägen, diese sind aber sehr hoch angesetzt, sodass sie wenig Raum wegnehmen, Sie sehen dies sehr gut auf den Fotos.
Jedes Bad ist mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die WC s sind immer in einem extra Raum.
Besonders die Eckzimmer haben sehr viel Charm.
Einmalige Kosten:
Kaufpreis: € 604.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter