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PLZ / Ort: 1050 / Wien
Adresse:
Immobilienart: Eigentumswohnung
Kaufpreis in €: 331.000,00
Miete in €: -
m²: 65.00
Zimmer: 3
Energieausweis: HWB Klasse B, fGee Klasse C

Gegenständliche Wohnung, im 4. Liftstock gelegen, besticht durch einen sympathischen Grundriss, sämtliche Räume erreicht man über das zentrale Vorzimmer.

Der Bau wurde 1995 fertiggestellt.


Aufteilung:

Vom zentralen Vorzimmer mit Fliesenboden erreicht man linker Hand 2 Zimmer, rechts befindet sich der Abstellraum mit Gasetagenheizung, danach ein WC.

Geradeaus erreicht man über die linke Türe das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche,(Backofen, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd mit 2 Platten, Dunstabzug) bei der rechten Türe betritt man das erst kürzlich renovierte Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine.

Die Zimmer sind straßenseitig ausgerichtet.


Heizung und Warmwasser:

Gasetagenheizung mit Radiatoren


Aufschließung:

Wasser, Strom, Gas und Kanal

Keller:

Der Wohnung ist ein Kellerabteil im 2 Kellergeschoss zugeordnet.

Der Lift fährt bis in die Kellergeschosse, von dort kann man auch die Garage erreichen, diese befindet sich im 1. Kellergeschoss.

Der Parkplatz ist Wohnungszubehör.

Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum und eine Waschküche.


Einmalige Kosten: z.B. bei

Kaufpreis: € 331.000-- -

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % UST

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer :3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter


Gerne besichtige ich mit Ihnen diese schöne Wohnung, welche ideal für WG Vermietung ist.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Angela Lessky
0676 56 17 167

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