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PLZ / Ort: 7000 / Eisenstadt
Adresse: Hans Tinhof Straße
Immobilienart: Eigentumswohnung
Kaufpreis in €: 123.000,00
Miete in €: -
m²: 57.00
Zimmer: 2
Energieausweis: 59,49 kWh/m².a

Gegenständliche Wohnung 1983/84 erbaut,eignet sich ideal für Singles und Pärchen.

Sie ist im Hochparterre gelegen, verfügt über einen eigenen Stellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Die Wohnung hat das WC vom Bad mit Wanne separiert, verfügt über ein Schlafzimmer (Fenster zur Loggia) und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die 11,70m² große Loggia.

Aufteilung:

Vorraum: 4,80m²

WC: 1,66 m²

Bad: 4,32m²

Küche 6,90m²

Wohnzimmer: 23,80m²

Schlafzimmer:15,37m²


Heizung und Warmwasser:

Mittels Therme


Sonstiges:

Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist die Erbengemeinschaft.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufpreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden.

Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden.

Die Vertragserrichtung durch Notariat Deiger/ Manninger in Eisenstadt ist Verkaufsbedingung.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich!


Einmalige Kosten:

Kaufpreis Wohnung € 123.000

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust


Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter


Gerne besichtige ich mit Ihnen diese interessante Wohnung.


Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Angela Lessky

0676 56 17 167