dkrealitaeten



PLZ / Ort: 1200 / Wien
Adresse:
Immobilienart: Mietwohnung
Kaufpreis in €: -
Miete in €: 710,00
m²: 49.00
Zimmer: 2
Energieausweis: 104,50 kWH/Jahr

Die Wohnung:


Nur ein paar Gehminuten von der U-Bahn-Station Friedensbrücke (U4) und von den Straßenbahnstationen von der Linie 5 und 31 entfernt, gelangt eine nette ca. 49m² große Wohnung zur Vermietung. Die Nahversorgung ist quasi ums Eck, die Brigittenauer Lände zum Radfahren, Joggen und Spazierengehen ebenfalls nur ein paar Minuten entfernt.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Gründerzeithauses mit zweifärbiger gegliederter Fassade, alle Räume gehen in den Hof und sind dadurch absolut ruhig. Die Wohnung besteht aus zwei getrennten Einheiten und ist daher für eine WG bestens geeignet.

Von einem kleinen gemeinsamen Vorraum gelangt man links in die größere Wohneinheit mit ca. 31m², welche aus Vorraum, Bad mit Waschbecken, Duschwanne, WC, und Waschmaschinenanschluß besteht, weiters sind ein kleiner Garderobenraum ein Wohnschlafzimmer und eine Küche vorhanden. Vom großen Wohnraum ist eine kleine hofseitige Terrasse begehbar.

Die Wohneinheit rechter Hand der Eingangstüre (ca. 18m²) besteht aus einem Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluß, weiters ist ebenso ein kleiner Garderobenraum/Kasten und eine kleine Küche vorhanden, welche offen zum Wohnschlafraum ist. Ebenfalls gibt es einen Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, welche allerdings von Mauern umgeben ist.




Beide Einheiten verfügen über Gastetagen-Fußbodenheizung mit extra Warmwasseraufbereitung.




Kaution: 4 Monatsmieten




Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, so können wir Ihre Anfragen gut bearbeiten. Danke!

Besichtigungen sind ab Mitte Oktober möglich, ich freue mich über einen Termin mit Ihnen.

Angela Lessky