dkrealitaeten









PLZ / Ort: 1090 / Wien
Adresse:
Immobilienart: Eigentumsmaisonette
Kaufpreis in €: 399.000,00
Miete in €: -
m²: 103.00
Zimmer: 3
Energieausweis: 78 kWh/Jahr

Optimal ans Wiener Verkehrsnetz angebunden (4 Minuten Fußweg zur U6 Nussdorferstraße)bietet diese Wohnung mit Lift in einem herrlichen und wunderbar gepflegten Altbau sämtliche Vorzüge modernen Wohnens.





Das Wohnzimmer, mit Küchenzeile verbunden, hat einen loftähnlichen Charakter,ist freundlich und hell und mit dem Vorzimmer verbunden und auf dieser Etage sind noch ein WC und ein Abstellraum. Diese Ebene verfügt über 68m².




Über eine behagliche lichtdurchlässige Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit Bad mit Fenster samt Wanne, Waschmaschinenanschluss und zweiten WC sowie 2 Schlafräumen. Diese Ebene ist 35m² groß.




Sämtliche Dachbodenfenster sind aus Holz und wurden erst kürzlich erneuert.




Einmalige Kosten:Beispiel

Kaufpreis: € 450.000-- -

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer :3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter




Gerne besichtige ich mit Ihnen diese herrliche Wohnung.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

0676 56 17 167

Angela Lessky