dkrealitaeten


PLZ / Ort: 7100 / Neusiedl am See
Adresse:
Immobilienart: Baugrund
Kaufpreis in €: 50.000,00
Miete in €: -
m²: 626.00
Zimmer: 0
Energieausweis:

Gegenständliche trapezförmige unbebaute Liegenschaft mit 626m² Grundfläche, für die kein Bebauungsplan vorliegt, darf maximal mit 30% verbaut werden.


Flächenwidmung: BF Bauland-Baugebiet für Erholungs-oder Fremdenverkehrseinrichtungen


Es darf auf diesem Grund kein Hauptwohnsitz eröffnet werden, es ist nur als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Ferienhaus gedacht, anders wird die Baubewilligung nicht erteilt.

Es ist für touristische Zwecke gedacht.

Eine Unterkellerung ist nicht sinnvoll, da die Liegenschaft zu nahe am Wasser liegt, bestenfalls eine Dichtbetonwanne wäre denkbar.

Ein kleines ausgebautes DG darf errichtet werden.




Das Grundstück liegt neben den Schienen der Bahn, hier verkehren die Züge nur einmal stündlich am Tag.




Auskunft vom Bauamt:

Gas: liegt neben der Straße aber nicht normales Gasrohr sondern Hochdruck

Wasser: ist weit weg! Der Nachbar hat einen Brunnen mit Trinkwasserqualität.

Wenn sich mehrere zusammentun-vielleicht kann man dann gemeinsam einen Wasserantrag stellen.

Strom: Ja ist vorhanden, nicht am Grund

Kanal: nein, man muss eine dichte Senkgrube bauen, liegt näher als das Wasser

Telefon: nein

Gerne besichtige ich mit Ihnen auch diese Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

0676 56 17 167

Angela Lessky