{"id":4567,"date":"2026-08-17T13:54:01","date_gmt":"2026-08-17T12:54:01","guid":{"rendered":"https:\/\/dk-realitaeten.at\/?p=4567"},"modified":"2026-08-17T13:54:02","modified_gmt":"2026-08-17T12:54:02","slug":"baugrund-fuer-eingereichtes-und-bewilligtes-einfamilienhaus","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/2026\/08\/17\/baugrund-fuer-eingereichtes-und-bewilligtes-einfamilienhaus\/","title":{"rendered":"Baugrund f\u00fcr eingereichtes und bewilligtes Einfamilienhaus"},"content":{"rendered":"\n
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Objektstandort<\/h2>\n\n\n\n

Willendorf, 2732 Willendorf, Neunkirchen, Nieder\u00f6sterreich<\/p>\n\n\n\n

Objektinformationen<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • Objekttyp: Baugrundst\u00fcck<\/li>\n\n\n\n
  • Grundfl\u00e4che: 693 m\u00b2<\/li>\n\n\n\n
  • Besitzform: Kauf<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Objektbeschreibung<\/h2>\n\n\n\n

    Das Grundst\u00fcck mit 693 m\u00b2 ist bereits im Grenzkataster eingetragen, die Grenzen sind daher gesichert.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    693 m\u00b2 Bauland Agrar<\/p>\n\n\n\n

    Auf gegenst\u00e4ndlichem Grundst\u00fcck wurde am 16.6.2025 der Baubeginn dem Bauamt bekanntgegeben.<\/p>\n\n\n\n

    Ab diesem Datum muss innerhalb von 5 Jahren das Geb\u00e4ude fertiggestellt werden.<\/p>\n\n\n\n

    Man kann entweder das Objekt wie eingereicht weiterbauen, oder man m\u00f6chte noch \u00c4nderungen vornehmen, eigene Pl\u00e4ne verwirklichen, dann musss man mit dem Bauamt Kontakt aufnehmen um die \u00c4nderungsw\u00fcnsche zu besprechen. Oder eine Neueinreichung vorzunehmen.<\/p>\n\n\n\n

    Anschl\u00fcsse:<\/p>\n\n\n\n

    Wasser<\/p>\n\n\n\n

    Strom<\/p>\n\n\n\n

    Kanal<\/p>\n\n\n\n

    Einmalige Kosten: Beispiel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Kaufpreis: \u20ac132.000.-<\/p>\n\n\n\n

    Maklergeb\u00fchr: 3% abh\u00e4ngig tats\u00e4chlichen Kaufpreis, plus 20% Ust<\/p>\n\n\n\n

    Nebenkosten:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tats\u00e4chlichen Kaufpreis<\/p>\n\n\n\n

    Eintragungsgeb\u00fchr ins Grundbuch: 1,1% des tats\u00e4chlichen Kaufpreises<\/p>\n\n\n\n

    Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter<\/p>\n\n\n\n

    Wir f\u00fchren meistens individuelle Einzelbesichtigungen durch.<\/p>\n\n\n\n

    F\u00fcr Anfragen f\u00fcllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Ausw\u00e4rtsterminen ins B\u00fcro zur\u00fcckkomme.<\/p>\n\n\n\n

    In Entsprechung des FAGG (Fern- und Ausw\u00e4rtsgesch\u00e4fte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr m\u00f6glich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollst\u00e4ndigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch f\u00fcr die Herausgabe relevanter Informationen \u00fcber das Objekt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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    \nMaklerprovision: \u20ac 3.960<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4568,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[100,13],"tags":[445,176,174,166],"class_list":["post-4567","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baugrund","category-kauf","tag-2732-willendorf","tag-baugrund","tag-einfamilienhaus","tag-kauf","wp-image-borders"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4567","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4567"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4567\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4579,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4567\/revisions\/4579"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4568"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4567"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4567"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/dk-realitaeten.at\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4567"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}