Objektbeschreibung
Ebenerdiges Eckhaus mit Garten und Terrasse
Dieser Bungalow in ruhiger Wohnlage bietet den Charme des „ alten Gemäuers“, Baujahr 1904 mit dicken Mauern und hohen Räumen.
1975 erfolgte ein Zu- und Umbau.
Die Garage wurde teilweise zum Wohnhaus einbezogen, als auch als Abstellraum gebützt, da nur ein kleiner Erdkeller vorhanden ist.
Durch den Auszug der Eigentümer sieht es auf den Fotos nicht so aufgeräumt aus, man muss sich die Substanz ansehen, das Haus kann sicher sehr gemütlich verschönert werden.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett Kinderzimmer, großes Bad, 2 WCs, Veranda, Gang, Küche
Anschlüsse:
Strom, Kanal, Sat, Internet
Heizung/ Warmwasser:
Pelletsofen, Verteilung über Fußbodenheizung
Ergänzt durch Solaranlage -16m² Kollektoren am Dach
Pufferspeicher
Nahversorgung ist im Ort gegeben.
Nebenkosten:
Maklerprovision 3% vom Kaufpreis + 20% Ust.
Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Liegenschaft.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
