Diese Wohnung verfügt über 2 Zimmer
Baujahr der Anlage: 1930
Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz.
Die Wohnung ist zu sanieren, es gibt eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster, Wanne und WC, ein Vorzimmer und eine ehemalige Veranda.
Die ehemalige Veranda wurde mit einem Kunststofffenster verschlossen.
Die Wohnung wird geräumt.
Energieausweis:
HWB: 243,00 Klasse G
fGEE: 4,00 Klasse G
Heizung: Elektrokonvektoren
Warmwasser: Mittels Elektroboiler
Aufschließung:
Wasser, Strom, Kanal, Telefon
Keller:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Eine allgemeine Waschküche ist in den Kellerräumen vorhanden.
Sonstiges:
Das Objekt wird aus einer Verlassenschaft verkauft, Auftraggeber ist über Gerichtsbeschluss der Verlassenschaftskurator.
Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.
Das Bieterverfahren läuft über meinen Schreibtisch, Sie werden informiert, falls Sie überboten werden.
Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis, unter dem Betrag kann kein Verkauf erfolgen. Das Objekt hat laut Auftrag bestens verkauft zu werden. Kaufanbote müssen in vollen Tausend-Euro-Beträgen abgegeben werden. Die Abgabe eines verbindlichen und unwiderruflichen Kaufanbots hat unter Vorlage eines Barmittelnachweises oder einer Finanzierungszusage sowie eines gültigen Personaldokuments zu erfolgen. Der Kaufpreis oder die Finanzierungsunterlagen eines österreichischen Bankinstitus haben vor Vertragsunterzeichnung auf dem Konto des Vertragserrichters erlegt zu werden. Die Vertragserrichtung durch das Notariat Mag. Semmelweis/Mag. Posch in Eisenstadt ist Verkaufsempfehlung. Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Schlüsselübergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung. Vordem ist keine Übergabe möglich!
Einmalige Kosten: Beispiel
Kaufpreis Wohnung € 136.000.-
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung.
Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.
Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte – Richtlinie – Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
