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ZIP-Code / Area: 2291 / Lassee
Addresse:
Kind: Einfamilienhaus
Price in €: 276.000,00
Rental in €: -
qm: 85.00
Rooms: 3
: 59,20 kWh/m².a
Diese Liegenschaft ist mit einem Altbau, dessen Baujahr unbekannt ist
(vermutlich vor 1945), bebaut und in mehren Bauphasen umgebaut und optimiert worden.
Der letzte Umbau erfolgte 2016.
Links befindet sich das Wohnhaus, rechts ist ein Einfahrtstor zur Liegenschaft, eine überdachte Hofeinfahrt.
Daran schließt ein Garten an.
Linker Hand sind wohl die alten Stallungen oder Wirtschafträume gewesen, diese sind umgebaut, saniert und modernisiert - zu Wohnzwecken ( mit Küchenanschlüssen und Bädern, WCs ), sie sind aber nicht als Wohnraum sondern als Lager gewidmet.
Am Ende dieses linken Traktes befindet sich noch ein alter Wirtschaftsraum, rechts ist die Garage, welche von der hinteren Liegenschaftsseite befahren wird. Sie ist knapp 40 m² groß, in den Plänen als Lager bezeichnet.
WOHNHAUS:
3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum
Vom Vorzimmeraus betritt man links das erste Zimmer, rechts liegt das Wohnzimmer. (beide straßenseitig)
Geradeaus erreicht man den Essplatz der großen Wohnküche. (gartenseitig)
Geradeaus anschließend sind die Sanitärräume- Bad mit Wanne, WC gesondert mit Fenster.
Von der Wohnküche aus erreicht man einen kleinen Vorraum hier kann man die gartenseitige Terrasse betreten, in einen weiteren kleinen Raum/Arbeitsraum Abstellraum/ gelangen sowie zurück ins Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer(straßenseitig) betritt man vom Wohnzimmer aus.
Weiters gibt es noch einen Abstellraum, mittig gelegen.
Der Garten und die adaptierten Nebenräume bieten noch viel Gestaltungsspielraum.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Einmalige Kosten: z.B. bei
Kaufpreis: € 276.000
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % UST
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Liegenschaft.
Angela Lessky
0676 56 17 167
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.
Addresse:
Kind: Einfamilienhaus
Price in €: 276.000,00
Rental in €: -
qm: 85.00
Rooms: 3
: 59,20 kWh/m².a
Diese Liegenschaft ist mit einem Altbau, dessen Baujahr unbekannt ist
(vermutlich vor 1945), bebaut und in mehren Bauphasen umgebaut und optimiert worden.
Der letzte Umbau erfolgte 2016.
Links befindet sich das Wohnhaus, rechts ist ein Einfahrtstor zur Liegenschaft, eine überdachte Hofeinfahrt.
Daran schließt ein Garten an.
Linker Hand sind wohl die alten Stallungen oder Wirtschafträume gewesen, diese sind umgebaut, saniert und modernisiert - zu Wohnzwecken ( mit Küchenanschlüssen und Bädern, WCs ), sie sind aber nicht als Wohnraum sondern als Lager gewidmet.
Am Ende dieses linken Traktes befindet sich noch ein alter Wirtschaftsraum, rechts ist die Garage, welche von der hinteren Liegenschaftsseite befahren wird. Sie ist knapp 40 m² groß, in den Plänen als Lager bezeichnet.
WOHNHAUS:
3 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum
Vom Vorzimmeraus betritt man links das erste Zimmer, rechts liegt das Wohnzimmer. (beide straßenseitig)
Geradeaus erreicht man den Essplatz der großen Wohnküche. (gartenseitig)
Geradeaus anschließend sind die Sanitärräume- Bad mit Wanne, WC gesondert mit Fenster.
Von der Wohnküche aus erreicht man einen kleinen Vorraum hier kann man die gartenseitige Terrasse betreten, in einen weiteren kleinen Raum/Arbeitsraum Abstellraum/ gelangen sowie zurück ins Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer(straßenseitig) betritt man vom Wohnzimmer aus.
Weiters gibt es noch einen Abstellraum, mittig gelegen.
Der Garten und die adaptierten Nebenräume bieten noch viel Gestaltungsspielraum.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.
Einmalige Kosten: z.B. bei
Kaufpreis: € 276.000
Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % UST
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis
Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter
Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Liegenschaft.
Angela Lessky
0676 56 17 167
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.