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ZIP-Code / Area: 3704 / Großwetzdorf
Addresse:
Kind: Einfamilienhaus
Price in €: 109.000,00
Rental in €: -
qm: 170.00
Rooms: 4
: 360,60 kWh/m².a

Gegenständliche Liegenschaft ist mit einem alten Bauernhaus in L-Form bebaut worden.

Es ist ein ebenerdiger Bungalow ohne Unterkellerung

Die Räume des hintere Gartenteils waren vermutlich alte Stallungen / Schuppen oder Hofgebäude, sie sind nun ins Haus integriert, sodass es auch einen zweiten Eingang ins Haus gibt.

Da im Bauamt vom Bauwerk keine Unterlagen auffliegen, kann das Alter nur geschätzt werden, vermutlich wurde es in den 1950er Jahren errichtet, es kann aber auch älter sein.

Bevor es als reines Wohnhaus benützt wurde, war dort ein Schuster.

Die Ursprungsnutzung ist unbekannt.

Am Ende des Gartens führt eine Treppe auf die dahinter befindliche Straße, von dieser Straße aus fährt man in die Garage,( vermutlich 28m² groß, aber SEHR feucht!!! Wird als Einstellraum genutzt!)) das Dach der Terrasse ist wie ein Terrassenplatz im Garten.

Das Haus liegt direkt an der Straße, man betritt die Liegenschaft links über eine Hoffeinfahrt.

Von hier nach rechts gelangt man ins Haus.

Das Wohnzimmer und das Speisezimmer sind derzeit straßenseitig ausgerichtet, es gibt noch ein neue Küche, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und ein ehemaliges Kinderzimmer, welches als großer Abstellraum genützt wird und eine Waschküche mit Fenster.

Manche Räume sind Durchgangszimmer.

Leider kann ich Ihnen keine Pläne senden, gerne besichtige ich mit Ihnen dieses nette Haus mit sympathischem Garten.

(Bitte schauen Sie sich die Fotos an! So erhalten Sie einen Ersteindruck!)

Im Garten steht auch ein Gartenhäschen aus Holz und ein kleines aufgestelltes Pool sowie ein gemauerter Griller.


Aufschließung:

Wasser

Strom

Schmutzwasserkanal

Regenkanal

Telefon

Sat- Schüssel

Leerverrohrung fürs Internet, aber kein Anschluss


Heizung:

Öl und Festbrennstoffe möglich


Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft.


Einmalige Kosten: z.B. bei

Kaufpreis: € 109.000

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20 % UST


Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten nach Absprache mit dem Vertragserrichter

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Liegenschaft.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch, diese sind immer nur freitags möglich.

Angela Lessky
0676 56 17 167

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.