dkrealitaeten






ZIP-Code / Area: 1100 / Wien
Addresse: Roubiczekgasse
Kind: Reihen/Doppelhaus
Price in €: 356.000,00
Rental in €: -
qm: 92.00
Rooms: 5
: 280,0 kWh/m².a

Gegenständliches Reihenhaus – Baujahr 1967- wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft, es ist bereits geräumt.

Hier sind Reihenhäuser als Eigentumsobjekte gemeinsam erbaut worden und befinden sich  gemeinsam auf einer Liegenschaft. Man erwirbt somit keine eigene EZ, sondern Anteile an einer EZ, wie auch beim Kauf einer Eigentumswohnung.

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und  hat einen schönen Garten. Dieser hat einen eigenen Ausgang in die hintere kleine Gasse. Dies ist ideal zum Anliefern von Blumen, Erde oder auch wenn man nachträglich ein  Pool errichten möchte.

Es gibt 5 Zimmer, diese sind eher klein gehalten.

Esszimmer: 13,05m²

Wohnzimmer: 22,63m²

Ein Zimmer mit 12,57m² und zwei Zimmer mit jeweils 6,87m².

Bad und WC sind getrennt, das Bad ist mit Wanne ausgestattet.

Die Küche liegt zwischen Gang und Esszimmer und weist 12,57m² auf.

Die Terrasse verfügt über 27m², die Gartenflächen (kleiner Vorgarten und großer Garten hinter dem Haus) sind 161m² groß.

Die Reihenhäuser sind Wohnungseigentumsobjekte, sie werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Es gibt eine monatliche Vorschreibung.


Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses interessante Reihenhaus

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Aufgrund des Lockdowns sind Besichtigungen erst wieder ab dem 25.1.2021 möglich.

Danke für Ihr Verständnis!

Angela Lessky

0676 56 17 167